Appartement 80 m² / Saint-Just-St-Rambert
268.000€
✴️Exclusivité 5kimmo et Cabinet Emonet✴️
Appartement 4 pièces – 80 m² habitables / Secteur La Tranchardière – Avernay, Saint-Just-Saint-Rambert
▻ Situé dans un environnement calme et recherché, au sein d’une petite copropriété de 3 lots, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Il bénéficie d’un bel extérieur privatif d’environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours.
▻ Côté jour:
Une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central, offrant un espace convivial et moderne. Accès direct aux extérieur ainsi qu’une seconde terrasse couverte.
▻ Côté nuit:
Trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche. Une seconde salle de douche indépendante complète cet espace.
Un WC séparé ainsi qu’une remise (espace buanderie pour machine à laver) apportent un confort supplémentaire.
▻ Prestations:
Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Radiateurs électriques dans les chambres.
▻ Copropriété :
Petite copropriété de 3 lots.
Cette propriété combine praticité, extérieur agréable et cadre résidentiel recherché.
Stationnement privatif et sécurisé.
Une cave complète le bien.
Charges: 320€/an
Taxe foncière: 1077€
◮ En résumé:
🏡 Type de bien: Appartement en rez-de-jardin
📏 Surface habitable: 80 m²
🌿 Extérieur: 90 m² avec terrasse couverte (type patio)
🛋 Pièce de vie: salon / séjour avec cuisine ouverte équipée + îlot central
🛏 Chambres: 3 (dont 1 avec salle de douche)
🚿 Salles d’eau: 2
🚽 WC: 1 séparé
🧺 Annexe: remise et cave
❄️ Chauffage: climatisation réversible + radiateurs électriques
🏢 Copropriété: 3 lots
📍 Localisation: Secteur La Tranchardière – Avernay
📞 Contact: Bastien Rollet 06.89.96.11.75 / Alexis Vignon 06.08.30.68.92
💰268.000€
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