Appartement bourgeois 158 m² / St-Just-St-Rambert

5Kimmo vous propose d’acquérir :

Saint-Just-Saint-Rambert (Montée des Cottages). Appartement bourgeois de 158 m², en rez-de-jardin, comprenant 7 pièces, 4/5 chambres + garage double de 40 m² et cave.

Situation dominante dans un immeuble de style « Art-Déco ».

Quartier calme / secteur prisé, bas du Penable.

• Vue dégagée sans vis-à-vis.

• USAGE d’un terrain d’agrément (rez-de-jardin).

• Fort potentiel.

• Importants travaux intérieurs à prévoir.

• Chaudière collective au fuel.

Stationnement possible dans la cour de l’immeuble.

Syndic bénévole.

Petite copropriété de 5 logements.

Charges: 320 €/mois comprenant le chauffage collectif.

155.000€

📞 Bastien Rollet / 06 89 96 11 75

Honoraires à la charge de: Vendeur (FRAIS FIXES)

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/06/2024

DPE:F.  GES:F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380€ et 4630€ par an.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Statut: Pas de procédure en cours

(CPI 4202 2022 000 000 024)