Maison 105 m² / St-Just-St-Rambert

✴️Exclusivité 5K.IMMO: Commune de Saint-Just-Saint-Rambert

🏡Maison de 105 m² sur une parcelle de 930 m². Terrain clos et arboré. Construction de 1982.

Emplacement résidentiel coté Saint-Rambert

🛋️Partie jour au rez-de-chaussée, environ 70m², cuisine séparée, lumineux séjour/salon/salle à manger, accès sur le jardin privatif et la terrasse. Une cheminée fonctionnelle.

🛌Partie nuit à l’étage : 3 chambres + 1 bureau, nombreux rangements, une salle de douche récente. Un wc.

Une garage de 20 m² attenant à la maison.

🌳Les extérieurs: cour gravillonnée, un CarPort 2 véhicules + espace rangement.

Terrain plat et piscinable.

Chauffage: Chaudière Gaz de 2016.

Isolation soufflée dans les combles en 2022.

Prévoir rafraîchissement. Fort potentiel

265.000€

Honoraires à la charge de : Vendeur  (FRAIS FIXES 5.000€) 5K.IMMO

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1500 € par an.

Statut: Pas de procédure en cours.

(CPI 4202 2022 000 000 024)