Maison 113 m² / Saint-Just-Saint-Rambert
399.000€
✴️5Kimmo✴️ Maison de 2005 – 6 pièces – 113 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m² avec piscine, pool house et grand garage / Secteur Saint-Just-Saint-Rambert (côté Saint-Rambert)
🏡 Construction 2005
▻ Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de 2005 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 000 m², elle dispose d'aménagements extérieurs de qualité pour profiter pleinement des beaux jours.
▻ Au niveau principal :
Une entrée par une cour goudronnée permet d'accéder à un hall d'entrée avec placard.
Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un salon, séjour et salle à manger, baignée de lumière et offrant un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'aux extérieurs. Une cuisine indépendante et équipée. Un espace bureau/chambre d’environ 8,5m² complète cet espace de vie.
Une petite mezzanine d'environ 8 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace de rangement.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec douche et meuble vasque privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. Un cellier / buanderie vient compléter ce niveau.
▻ Sous-sol :
Un vaste garage d'environ 51 m², équipé de deux portes sectionnelles électriques, permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un important espace de stockage. Il est complété par une cave ainsi qu'un espace rangement.
▻ Confort :
La maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie
▻ Extérieurs :
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la belle saison.
Une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d'un dôme de protection permettant de prolonger la période de baignade tout en sécurisant le bassin, ainsi qu'un traitement de l'eau par électrolyse.
Un pool house complète cet espace avec une cuisine d'été, un espace de rangement, une partie couverte ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche, WC et lave-mains.
Le terrain, entièrement clôturé et arboré, offre un environnement intime et agréable.
◮ En résumé:
🏡 Type de bien: Maison individuelle de 2005
📏 Surface habitable: 113 m²
🌳 Terrain: 1 000 m² entièrement clos et arboré
🛋 Pièce de vie: 53 m² avec accès terrasse couverte
🍽 Cuisine: indépendante
🛏 Chambres: 2
🚿 Salle d'eau: 1 privative
🛁 Salle de bains: douche + baignoire
📚 Mezzanine: environ 8 m²
🧺 Cellier / buanderie
🚗 Garage: 51 m² avec deux portes sectionnelles électriques
🍷 Annexes: cave + espace rangement + second garage/espace stockage
🔥 Chauffage: chauffage au sol par géothermie
🏊 Piscine béton 8 x 4 m avec dôme et traitement par électrolyse au sel
🍽 Pool house avec cuisine d'été, rangement, partie couverte et salle d'eau (douche, WC, lave-mains)
🌿 Terrasse couverte
🧾 Taxe foncière: 1789€
📍 Localisation: Saint-Just-Saint-Rambert (côté Saint-Rambert)
💰 Prix: 399.000 €
🧾 Taxe foncière: 1.789 €
Contact: Bastien Rollet 📞 06.89.96.11.75