Maison 115 m² / Craintilleux
249.000€
✴️5Kimmo✴️ Maison individuelle 6 pièces – environ 115 m² habitables sur une parcelle de 1 450 m² – terrain plat et piscinable / Secteur Craintilleux
🏡 Maison individuelle
▻ Située sur la commune de Craintilleux, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 450 m².
Elle bénéficie d’une situation idéale. Proximité école, collège, supermarché, arrêts de bus.
▻ L’espace de vie:
Une agréable pièce de vie d’environ 35 m² se compose d’un espace salon / salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte équipée Ixina avec îlot central, installée en 2021.
L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse d’environ 35 m², dont une partie est couverte, idéale pour profiter des extérieurs.
▻ L’espace nuit:
Le niveau principal comprend deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant.
À l’étage, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme chambre, salle de jeux ou espace loisirs, avec un espace dressing et rangements.
▻ Extérieurs et dépendances:
La propriété dispose d’un carport permettant d’accueillir deux véhicules, ainsi que d’une cabane de jardin pouvant servir d’atelier.
Le terrain de 1 450 m², plat et piscinable, offre un bel espace extérieur.
Un puits raccordé permet d’alimenter la machine à laver ainsi que l’arrosage extérieur.
▻ Confort:
La maison bénéficie notamment de:
Poêle à bois installé en 2021
Menuiseries de 2021
Volets roulants solaires et électriques
Interphone
Construction sur vide sanitaire
Chauffage au fioul
Cellier pour rangement
▻ Assainissement:
La maison est équipée d’une fosse septique. Le rapport de contrôle est en attente. Le remplacement de l’installation est à prévoir.
◮ En résumé:
🏡 Type de bien: Maison individuelle
📏 Surface habitable: environ 115 m²
🌳 Terrain: 1 450 m²
🏠 Pièces: 6
🛋 Pièce de vie: environ 35 m²
🍽 Cuisine: ouverte, équipée (Ixina) + îlot central (2021-
🛏 Chambres: 2 + 1 bureau + 1 pièce à l’étage
🚿 Salle d’eau: 1
🚽 WC: séparé
🌞 Terrasse: environ 35 m², dont une partie couverte
🚗 Carport: 2 véhicules
🛠 Dépendance: cabane de jardin / atelier
💧 Puits raccordé
🏊 Terrain plat et piscinable
🔥 Chauffage: Fioul (Viessmann)+ poêle à bois 2021
🪟 Menuiseries: 2021
☀️ Volets: solaires et électriques
🏠 Construction sur vide sanitaire
⚙️ Assainissement individue : remplacement de la fosse à prévoir
💰 Taxe foncière: 1 132 €
📍 Localisation: Craintilleux, à proximité des écoles, du collège, d’Intermarché et des arrêts de bus.
💰 Prix: 249.000 €
📞 Contact: Bastien Rollet – 06 89 96 11 75
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