Maison 137 m² / St-Just-St-Rambert

✴️Exclusivité 5Kimmo: Commune de Saint-Just-Saint-Rambert

Secteur Les Barques

Maison individuelle de 137 m² sur une parcelle de 610 m². Terrain clos et arboré.

🚧Travaux réalisés entre 2021 et 2024

Partie jour au rez-de-chaussée, lumineuse pièce de vie environ 60m², cuisine séparée, accès sur le jardin privatif et la terrasse.

Partie nuit à l’étage : 4 chambres, nombreux rangements, une salle de douche + une salle de bain.

🌳Terrain plat et piscinable. Double exposition.

Un garage.

Poêle à granulés de 2023.

Chaudière Gaz.

Consommation énergétique réelle sur 12 mois: 210€/mois

Clé en main. À proximité immédiate des commerces Rue Grégoire Chapoton.

398.500€

📞 Bastien Rollet: 06 89 96 11 75

Honoraires à la charge de : Vendeur  (FRAIS FIXES) 5kimmo

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025.

Bien non soumis au régime de la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4589 € et 6209 € par an.

Statut: Pas de procédure en cours.

(CPI 4202 2022 000 000 024)