Maison 206 m² / Saint-Just-Saint-Rambert - Tranchardière

Actualité publiée le 29/10/2026 à 09:24

380.000€

✴️EXCLUSIVITÉ 5kimmo✴️ - Maison 6 pièces 206 m² / Secteur Tranchardière - La Méarie / hauteurs St-Just / Construction 1972

▻ Située dans un environnement calme et recherché. Spacieuse maison familiale type T6, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Le tout sur un terrain constructible de 1618 m².

Possibilité division parcellaire.

▻ Au rez-de-chaussée: Une entrée, trois chambres dont une généreuse de 38 m2, espace dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie, une cave et une chaufferie.

▻ À l‘étage : Lumineux séjour de 53 m2 avec une cheminée, accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine fermée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et son balcon, un dégagement avec dressing, une chambre parentale avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Cette maison combine confort, fonctionalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et résidentiel.

Deux garages séparés, tout à l'égout, panneaux solaires, pompe à chaleur et chaudière fioul.

◮ En résumé:

Type de bien : 🏡Maison T6
Surface habitable : 206 m²
Terrain : 🌳1618 m² constructible (intéressant pour division parcellaire)
Prix : 380.000 €
Localisation : Zone résidentielle calme, voie sans issue
Date DPE : 22/08/2025
Équipements : panneaux solaires, pompe à chaleur, chaudière fioul, tout-à-l’égout, deux garages
🚧Prévoir travaux🚧

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Bastien Rollet 📞 06 89 96 11 75

380.000€

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Honoraires à la charge de: Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 206 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025

Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 410 € et 7 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).