Maison 73 m² / Parcelle 4000 m² / St-André-le-Puy

✴️Exclusivité : 📍Saint-André-Le-Puy. Secteur Des Vernes, limite Montrond -les-Bains

🌳Maison de 73m² habitables sur une parcelle de 3970m². (Terrain constructible, mais division parcellaire refusée).

Partie jour environ 45m².

Partie nuit de 28 m² à l’étage: actuellement 2 chambres + greniers en sous pente.

Sous-sol environ 45 m².

Un poulailler d’environ 15m². 🐓

🍃Environnement calme à proximité de toutes commodités.

Prévoir travaux (possibilité construction d’une extension + garages).

Toiture récente.

🚧 Fort potentiel.

165.000€

📞 Bastien Rollet: 06 89 96 11 75

DPE: G.  GES: C.

Honoraires à la charge de: Vendeur (FRAIS FIXES 5.000€) 5Kimmo

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2840€ par an

.Bien non soumis au régime de la copropriété

Statut: Pas de procédure en cours

(CPI 4202 2022 000 000 024)