Maison de ville 48 m² / St-Just-St-Rambert
105.000€
✴️EXCLUSIVITÉ 5K.immo✴️ – Maison de ville à rénover de 48 m² avec jardinet de 35 m² et garage indépendant de 25 m² / Secteur Saint-Just-Saint-Rambert – Bords de Loire
🏡 Maison de ville avec extérieur et garage
▻ Un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de l’avenue Grégoire Chapoton. Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
La maison dispose également d’un jardinet privatif de 35 m² ainsi que d’un garage indépendant de 25 m², un véritable atout sur le secteur.
▻ Agencement et potentiel:
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre différentes possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur fonctionnel.
L’agencement envisageable permettrait de prévoir:
Au rez-de-chaussée: une cuisine, un espace salle à manger et un salon convivial.
À l’étage: une chambre ainsi qu’une salle de bains.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.
▻ Travaux réalisés:
En 2020:
Menuiseries et fenêtres remplacées
Porte d’entrée remplacée
Volets roulants électriques
Isolation des plafonds par laine de verre
En 2002:
Travaux de toiture comprenant le remplacement des tuiles
Réparations des éléments de charpente : chevrons, sortie de panne et voliges
▻ Extérieurs et stationnement:
La maison bénéficie d’un jardinet d’environ 35 m².
Un garage de 25 m² complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou un atelier, selon vos besoins.
Le stationnement dans la rue est gratuit, sur une voirie récemment rénovée.
Contact: 📞 Bastien Rollet – 06 89 96 11 75 - 9 Av Grégoire Chapoton; 42170 St-Just-St-Rambert
Prix: 105.000€
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