Maison neuve 115 m² / Saint-Just-Saint-Rambert

✴️ EXCLUSIVITÉ – LOCATION ✴️

Maison neuve T5 – 115 m² habitables

🌳 Parcelle de 829 m² – Garage + dépendances (cabanons / atelier)
📍 Hyper-centre St-Rambert – Place du marché & commerces à pied

⭐ Première mise en location – Maison neuve

Située en hyper-centre de St-Rambert, à proximité immédiate de la place du marché et de toutes les commodités, cette maison neuve offre des prestations modernes, des volumes confortables et un cadre de vie privilégié.
Le tout sur un terrain de 829 m², avec garage et espaces de rangement extérieurs.

▻ Agencement intérieur

Rez-de-chaussée :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte,
  accès direct aux extérieurs et à la terrasse

• Suite parentale : chambre, espace dressing, salle de douche

• Wc séparé

• Chaufferie avec accès direct au garage

Étage :

• 3 chambres avec rangements muraux

• Salle de douche avec meuble double vasque

• WC

▻ Extérieurs & annexes :

• Garage

• Espaces de rangement extérieurs : cabanons / atelier

• Terrain de 829 m²

🎯 Prestations & confort :

• DPE: A.🟢   GES: A.🟢

• Chauffage au sol + rafraîchissement

• Pompe à chaleur

• Volets roulants électriques

• Maison louée meublée (flexible)

◮ En résumé :

🏡 Type de bien : Maison neuve T5
📏 Surface habitable : 115 m²
🌳 Terrain : 829 m²
🚗 Garage : oui + dépendances
📍 Localisation : Hyper-centre St-Rambert, commerces et marché à pied
⚙️ Équipements : PAC, chauffage au sol, rafraîchissement, volets électriques
🪑 Location : meublée (flexible)
🆕 Première mise en location

💰 Loyer : 1 400 € / mois

🔐 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (2 800 €)

Disponible courant Février

Contact : 📞 Bastien Rollet - 06 89 96 11 75

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Honoraires à la charge de: Locataire (700€)

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/12/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 € et 890 € par an.

Bien non soumis au régime de la copropriété.

Statut: Pas de procédure en cours

(CPI 4202 2022 000 000 024)